Om de waarde van je vastgoed veilig te stellen is efficiënt onderhoud essentieel. Binnen Beheerplus werken ervaren bouwkundigen, installatie-adviseurs en kostendeskundigen samen zodat we je elk vraagstuk volledig uit handen kunnen nemen. Je vastgoed is daarmee 100 % veilig, representatief en voorbereid op te toekomst.
Binnen Beheer & Onderhoud verzorgen wij:
Vastgoedbeheer gaat samen met complexe contracten. Inhoudelijk worden er vaak afspraken gemaakt over milieuaspecten, ruimtelijke ordeningsvraagstukken, projectontwikkeling of andere omgevingsrechtelijke aspecten. Met onze specialistische kennis weet je exact wat hierin je positie is en kunnen we je bijstaan zodat je met een gerust hart deze contracten kan aangaan. We maken het inzichtelijk én overzichtelijk voor je zodat je geen onnodige risico’s loopt.
Beheerplus helpt je met:
Het meerjarenonderhoudsplan is een rapportage die aangeeft wanneer welk onderhoud plaats moet vinden en wat hiervan de kosten zijn.
Onderhoudskosten zijn een belangrijk onderdeel bij de exploitatie van onroerend goed. De toegenomen complexiteit van gebouwen, technische installaties en wettelijke verplichtingen maakt het steeds moeilijker de nodige financiële middelen exact vast te stellen. Ook spelen financiële afwegingen voor vervangings- en moderniseringseisen een rol.
Het is daarom van groot belang goed inzicht te krijgen in de onderhoudskosten en de te verwachten kosten op langere termijn. Vakkundige inspecties, rapportages en meerjarenonderhoudprognoses zijn hierin onmisbaar. Zo kun je gebouwen goed en efficiënt beheren, de gebouw- en installatiekwaliteit waarborgen, onderhoudsdoelstellingen toetsen en financiële risico’s tot een minimum beperken.
Wij kunnen je helpen door een meerjarenonderhoudsplan en onderhoudsplanning voor je op te stellen. In het eerste jaar worden de kosten zichtbaar gemaakt om tot een reguliere onderhoudsplanning te komen. Dit wordt ook wel de nulmeting genoemd.
Als je door ons een meerjarenonderhoudsplan op basis van de conditiemeting laat uitvoeren kunnen we samen een planning maken om je vastgoed in conditie te houden. Ook kunnen wij meerdere scenario’s uitwerken. Daarnaast bieden we extra diensten die meer duidelijkheid geven: een energiescan, advies over Total Cost of Ownership maar ook de te nemen maatregelen gebaseerd op toekomstig onderhoud en duurzaamheid.
Wij vinden het belangrijk dat er niet alleen een MJOP komt die uitgaat van instandhouding maar ook aansluit bij jouw wensen. Beheerplus heeft gediplomeerde, ervaren onderhoudsadviseurs en inspecteurs die je helpen met deskundig advies.
Onze adviseurs en inspecteurs kunnen je helpen in de keuze voor een gebouwbeheersysteem qua aanschaf, gebruik en onderhoud. Daarnaast helpen we je bij het opzetten ervan zodat het niet ten koste gaat van het functioneren. Is het tekenwerk niet bijgewerkt op de laatste situatie of wil je gebouwen digitaliseren, wij kunnen het allemaal voor je verzorgen én onderhouden, zo heb je altijd toegang tot de meest actuele informatie.
